월급쟁이 부자들 실전준비반 1주차 후기

권유디님의 강의를 듣고, 프로세스별 임장, 임장 후 매물 순위 설정, 의사결정을 하기까지에

세세한 내용들이 많이 와닿았다. 

 

첫번째. 철저한 현장 조사의 중요성

 

온라인 내용만으로 판단하지 말고 직접 현장을 방문해 분위기를 파악하자. 

초기에는 아파트 단지 자체보다 지역의 전반적인 분위기와 환경을 살피라는 조언이 현실적으로 다가왔고, 

지난번 열반 기초반을 들을 때에도, 월부 스타일이 우직하게 하는 편이라고 말씀 주셨는데, 

모든 강사진 분들도 동일한 목소리로 설명해주시니 역시 처음에는 모르니까 다 봐야 하는게 맞구나 하고

 느꼈던 것 같다.

 

두번째. 투자의 3박자

 

저평가 + 투자금 + 리스크 관리라는 투자 성공 공식이 명확하면서도 실질적인 기준으로, 

저평가는 되어있는데 투자금이 없다면? 대출을 하면 리스크관리가 안되기 때문에 3박자가 무너진다. 

여러 임장 매물 단지의 순위 중 내가 할 수 있는 가장 높은 순위의 단지를 해야한다는 말씀이 

이전 열반 기초반에서 조장님께서 말씀 주신 내용이 오버랩 되면서 잘 다가왔다.

 

세번째. 섬세한 매물임장

 

실제 매물임장을 하실 때에 누수가 있는지, 불은 잘 켜지는지 등을 잘 보라고 했던 것은

많이 듣던 내용이라 수긍했는데, 들어가서 사람들의 소비 환경까지 유추해보는 것은 꿈에도 몰랐다. 

 

 

따라서 이런 내용들을 토대로 많은 경험을 쌓아 우선순위를 파악해보는 훈련을 많이 하여

나의 앞마당을 넓히고 싶다.